2008年投资指南市场开发项目类

(2008年7月2日 15:44)

项目名称 石林县城大兴集贸市场改扩建 建设地址 县城大兴集贸市场 项目类别 商贸项目 占地面积 11.8亩 投资估算 5000万元 项目实施依据和必要性   大兴集贸市场位于石林县城中心，日交易：蔬菜3万公斤，交易额4.5万元；各种肉类5750公斤，交易额为13.75万元；水果6000公斤，交易额为2.7万元；副食品交易额为7.5万元。由于市场建成时期较长，设施不完善，规划不合理，环境较差， 大兴集贸市场开始暴露出诸多弊端，服务水平已远远不能满足城乡居民的购物需求，需对市场进行标准化改造。项目建成后,可满足石林县老城区及附近居民的生产生活购物需求,项目地处县城商业核心区，地理位置优越，具有较高的商业价值。 项目简介     大兴集贸市场现有建筑面积7877.5平方米，拟拆除现有建（构）筑物，按照创建国家卫生县城的要求，新建大棚摊位，彻底改变大兴集贸市场片区“脏、乱、差”的状况，提供一个环境整洁、设施完备、技术先进的经营和购物场所。 项目具备   条  件     正在进行初步设计。 效益分析    项目的市场空间大，发展前景好，投资回报率高。 合作方式 独资 联系单位 石林县鹿阜镇 联系人 雷振涛 联系电话 0871—7796819    13888650578 项目名称 东城区购物中心 建设地址 东城区红灯路口 项目类别 商贸业 占地面积 9亩 投资估算 1500万元 项目实施依据和必要性     石林县现有人口24万，目前全县仅有3家小型超市，规模小、档次低，不能满足当地居民和日益增长的游客的购物需求。项目建设一是符合东城区发展规划，满足东城区居民生活需要；二是不断提升石林城市服务功能。 项目简介     拟建一个综合性购物中心，包括百货、服装、家电、首饰等交易。 项目具备   条  件     完成初步设计及平面效果图，土地已收储，完成“五通一平”,用地周边各种市政设施完善、周围市场条件已形成，已具备建设条件。 效益分析     该项目选址于东城区商业核心区,投资潜力大,投资回报率高,投资回收期快。 合作方式 独资 联系单位 石林县鹿阜镇 联系人 雷振涛 联系电话 0871—7796819  13888650578 项目名称 东城区集贸市场 建设地址 东城区昆明中元堂制药厂对面 项目类别 商贸业 占地面积 24.57亩 投资估算 1500万元 项目实施依据和必要性     石林县东城区于2003年开发建设，总体功能定位为高、中档住宅、商务贸易、办公会展、教育卫生、金融服务、休闲娱乐，全区规划面积约1.5平方公里，发展至今已有石林天奇医院、实验学校、石林县幼儿教育集团、石林电力设备工程有限公司等多家企业入住,另外还有上千余套经济实用住房及别墅区，常住人口达15000余人，根据东城区规划,东城区集贸市场是东城区开发的一个项目,需尽快建设。 项目简介     新建标准化农贸市场，含交易大棚、门楼、停车场、综合服务设施（如电子、信息、公示栏等），并配套垃圾站、消防系统等。 项目具备条件     土地已收储，完成“五通一平”,用地周边各种市政设施完善、周围市场条件已形成，已具备建设条件。 效益分析     项目的消费群体大，企业可通过经营市场获取利润，收回投资。 合作方式 独资 联系单位 石林县鹿阜镇 联系人 雷振涛 联系电话 0871—7796819  13888650578 项目名称 东城区康体娱乐广场 建设地址 东城区3号地旁 项目类别 服务业 占地面积 9.18亩 投资估算 1500万元 项目实施依据和必要性     随着人们生活水平的提高，以健身娱乐、康体休闲为目标，倡导健康生活，推进全民健身运动已逐渐成为现代都市人的生活理念。但是目前我县尚无一家综合性的健身娱乐场所，项目建设可以提升石林县健身娱乐功能，丰富居民业余生活。项目符合石林东城区建设规划，属鼓励类项目。 项目简介     康体中心计划建筑面积13000平方米，分为体育运动区、健身健美区及休闲娱乐三个功能区。体育运动区包括网球场、篮球场、排球场；健身健美区含器械健身、形体健身、体能测试；休闲娱乐区设置保龄球馆、乒乓球馆、台球、模拟高尔夫球、美容、美发、餐饮等。 项目具备条件     土地已收储，完成“五通一平”,用地周边各种市政设施完善、周围市场条件已形成，已具备建设条件。 效益分析     康体娱乐居民消费群体大，投资回报率高。 合作方式 独资 联系单位 石林县鹿阜镇 联系人 雷振涛 联系电话 0871—7796819  13888650578 项目名称 圭山农贸市场建设 建设地址 石林县圭山镇海邑新寨 项目类别 商贸业 占地面积 32亩 投资估算 500万元 项目实施依据和必要性     海邑集贸市场是方圆30公里以内唯一的集贸市场，辐射周边三州三县6镇（弥勒县的西三镇、旧城镇、陆良县的召夸镇、石林县的长湖镇、西街口镇）。平均每个赶集日赶集的人达1800多人，实现交易资金100万元以上，现海邑人口逐渐增多。项目建成后能够提升石林县东部山区经济的快速发展，加快海邑小城镇建设的步伐。 项目简介     海邑是圭山镇政府所在地，是该镇政治、经济、文化中心，社会治安状况良好，经济稳定发展。拟建一个农贸、牲畜交易、停车为一体的综合性市场。 项目具备条件     项目已作了初步规划，综合农贸市场的土地也进行了硬化。 效益分析     市场前景好，市场建成后，可以通过租铺面和经营，项目建设后预计3年内可收回投资。 合作方式 合作、合资 联系单位 石林县圭山镇 联系人 李国宏 联系电话 0871—7731000  13888390146 项目名称 路美邑农产品交易市场 建设地址 石林县路美邑村 项目类别 商贸业 占地面积 70亩 投资估算 2000万元 项目实施依据和必要性    路美邑村是昆明通往红河州的要道，326国道穿镇而过，过往客、货车较多，人流量较大，现已有多家餐饮店、地方特色产品专卖店等，但目前没有一个规范的综合性服务设施满足商贸发展需求。该项目属石林县鼓励发展项目,也是促进农村发展,农民增收的好项目，符合集镇建设规划。 项目简介     项目建成集仓储、产品交易、车辆通道、装卸、加工为一体的综合性市场。 项目具备条件     水、电、路通，场地平整。 效益分析     市场建设后，通过租用铺面和进行经营收回投资。 合作方式 独资、合作、合资 联系单位 石林县路美邑镇 联系人 李国兵 联系电话 0871--7795327  13888530365 项目名称 长湖镇旅游集贸市场开发 建设地址 长湖镇维则村 项目类别 商贸业 占地面积 100亩 投资估算 2500万 项目实施依据和必要性     石林县长湖镇位于九石阿旅游专线和326国道的交汇点，是石林县八大景点长湖风景区所在地，2007年被评为全国环境优美乡镇，是彝族撒尼人高度聚居的地方。旅游集贸市场符合旅游城镇建设规划，建成后更好的将旅游、特色购物、民族文化和商贸整合起来，吸引和带动周边资源，形成规模较大的综合交易市场，促进农村经济发展。 项目简介     项目是集特色农产品、民族文化产品、农家乐一条街、商品贸易为一体的民族特色产品集贸市场。突出服务功能，为游客和过往来宾提供一个集吃、住、购、娱的一条龙旅游服务设施。建设内容：刺绣一条街 农家乐一条街 特色农产品交易市场。 项目具备    条  件    现已完成集贸市场主要地段24米大街的修建；已编制集镇建设规划。 效益分析    通过开发市场，出租、经营铺面收回投资。 合作方式 独资、合作 联系单位 石林县长湖镇 联系人 张灿 联系电话 0871-7734669   13888535484 项目名称 西城区花卉苗木市场 建设地址 石林县西城区 项目类别 商贸业 占地面积 100亩 投资估算 5000万元 项目实施依据和必要性     随着改革开放以来经济的发展、社会的进步、人民生活水平的提高，花卉商品也正迅猛地步入了社会各界和大众家庭。今天，不仅在公园、绿地、风景名胜区、工厂、机关、学校、部队都需庭园绿化，甚至在居民庭院内的阳台、屋顶、室内都养花种草，市场需求量较大。随着我县花卉业的发展，非常必要建立一个服务功能全的花卉交易平台，成为沟通花卉生产者和消费者的桥梁和纽带。西城区开发是石林县“十一五”重大规划项目，符合石林产业发展导向。 项目简介     我县花卉苗木种植规模不断扩大，但是流通领域还不是很通畅，为积极创造条件发展花卉苗木产业，拟建一个集展示、交易、服务的花卉苗木交易市场,服务省、市、县和周边县区。 项目具备   条件 已完成土地收储，正在进行“七通一平”基础设施建设。 效益分析 市场开发后，通过经营、出租铺面收回投资。 合作方式 独资 联系单位 石林县国土资源局 联系人 陈智宏 联系电话 0871—7796710  13608840561 项目名称 西城区建筑材料市场 建设地址 石林县西城区 项目类别 商贸业 占地面积 100亩 投资估算 5000万元 项目实施依据和必要性     建设建材市场是提升城市服务功能需要，对于促进建材流通,推动建材行业的发展;方便广大群众,满足消费需求;规范建材市场管理,杜绝无序竞争;拉动经济增长,提升城市品位;增加就业岗位,促进就业和再就业工作;降低产品价格、提升房地产产品质量和品质都具有一定的积极意义,该项目是石林县“十一五”规划重大项目，符合石林产业发展导向。 项目简介     结合石林县城市发展规划和石林建筑材料市场情况，建一个集新型建筑材料展示、批发、零售为一体的综合服务中心。 项目具备   条件 已完成土地收储，正在进行“七通一平”基础设施建设。 效益分析 市场开发后，通过租铺面和经营收回投资。 合作方式 独资 联系单位 石林县国土资源局 联系人 陈智宏 联系电话 0871—7796710  13608840561 项目名称 西城区农资市场 建设地址 石林县西城区 项目类别 商贸业 占地面积 100亩 投资估算 5000万元 项目实施依据和必要性     随着人民群众物质文化生活水平的不断提高，广大的农村正逐渐成为消费领域的主阵地之一。据调查显示，我县农民购物消费主要通过代销店、流动商贩来进行，商品陈设乱、环境差的现象普遍存在，一些假冒伪劣商品严重危害广大农民的切身利益，成为新农村建设进程中极不和谐的音符。为了进一步规划农资交易市场，更好服务“三农”，构建一个省时、省钱、省心的农资购物环境，建西城区农资市场显得非常必要。西城区农资市场是石林县“十一五”规划重大项目，符合石林产业发展导向。 项目简介     农资市场设种子交易中心、化肥交易中心、物流配送中心。围绕规范经营，采取连锁经营、统一配送的方式，集中采购、连锁配送，降低成本，具有较好的价格优势，农民在自家门口就能买到放心货，从而有效解决了农村消费中的不安全、不方便、不实惠问题，净化了农村市场环境。 项目具备条件 已完成土地收储，正在进行“七通一平”基础设施建设。 效益分析    石林县是传统农业县，农用物资流量大，市场建设后采取出租铺面和经营农资可收回投资。 合作方式 独资 联系单位 石林县国土资源局 联系人 陈智宏 联系电话 0871—7796710  13608840561 项目名称 西城区汽车配件市场 建设地址 石林县西城区 项目类别 商贸业 占地面积 100亩 投资估算 5000万元 项目实施依据和必要性     汽车零配件的销售（服务）领域一直是私营资本最活跃的领域之一。随着国内汽车工业和汽车消费的蓬勃发展，汽车零件业已形成一个包括零部件生产和零部件销售、门类齐全、产值可观并吸纳了大量劳动力的一个重要行业。石林县交通区位优势明显，是通往云南三个地州、进入广东、广西、面向东南亚、南亚各国的重要出口，西城区汽车配件市场建设是石林县“十一五”规划重大项目，符合石林产业发展导向。 项目简介     建一个集整车销售、汽配销售、汽车修理、养护、美容、装饰等服务为一体的汽车流通服务市场，建设内容：国际汽车博览中心、汽车超市、汽车用品超市、汽车物流中心、汽车信息服务中心。 项目具备   条件 已完成土地收储，正在进行“七通一平”基础设施建设。 效益分析     中国加入WTO，中国汽车零部件行业的对外交流将进一步扩大。市场前景好，投资者可以通过租铺面、组织汽车配件销售多方面收回投资。 合作方式 独资 联系单位 石林县国土资源局 联系人 陈智宏 联系电话 0871—7796710  13608840561